Video: Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Short Sale . A kratka prodaja javlja se kao kompromis između prodavca i njenog zajmodavca. Prodavac koji ne može da izvrši plaćanja mora se suočiti sa ovrhom ili alternativnom promjenom zajam . Međutim, malo je sprječavanja kupca da koristi FHA kredit kupiti a kratka prodaja kuća.
Nadalje, koliko dugo nakon kratke prodaje mogu dobiti FHA kredit?
tri godine
Isto tako, šta je kratka rasprodaja FHA? Prodavac se može kvalificirati za Federalnu stambenu administraciju ( FHA ) kratka prodaja ako Ministarstvo za stanovanje i urbani razvoj (HUD) utvrdi da prodavac ima poteškoća. A kratka prodaja je prodaja imovine u kojoj neto prihodi ostvareni prodajom kuće ne pokrivaju dugove prema imovini.
Slično tome, može li se financirati kratka prodaja?
Za razliku od ovrhe, imovina je i dalje u vlasništvu prodavca. Ako vam treba dom brzo, a kratka prodaja možda nije prava opcija za vas. Finansiranje a kratka prodaja je moguće, pod uslovom da ste vi i zajmodavac spremni da sačekate.
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
Na istom vrijeme , kratko - prodaja domova prodati u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. A prvo - kupac vremena sa ograničenim budžetom koristi od popusta a kratka prodaja nudi ako mu to dozvoljava kupovinu veći Dom , jedan u boljem području, ili na neki drugi način superiorniji posjed.
Preporučuje se:
Kako se mogu kvalificirati za kratku prodaju?
Da bi se kvalificirali za kratku prodaju, vrijednost imovine mora pasti ispod preostalog salda hipoteke (uključujući sve naknade i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu kako bi utvrdio tržišnu vrijednost imovine
Šta je paket za kratku prodaju?
Paket prodavača za kratku prodaju najvjerojatnije će se sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Popunjen finansijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavatelja
Možete li spustiti kratku prodaju?
Prodavačev hipotekarni zajmodavac će provjeriti vrijednosti imovine u tom području tako da se ne preporučuje niska ponuda. Mnoge banke su toliko preplavljene zahtjevima za kratku prodaju i višestrukim ponudama da najvjerovatnije neće ni ponuditi protuponudu ako podnesete nisku loptu
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
U isto vrijeme, kuće koje se prodaju na kratko se prodaju u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac prvi put s ograničenim budžetom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu to omogućava da kupi veći dom, stan u boljem području ili na drugi način superiorniju nekretninu
Kako da dobijem odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja zajmodavcu potrebna dokumenta. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavac potpisuje kupčevu ponudu