Video: Možete li spustiti kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Hipotekarni zajmodavac prodavca će provjerite vrijednosti imovine u tom području tako a lowball ponuda se ne preporučuje. Mnoge banke su tako preplavljene kratka prodaja zahtjeva i više ponuda koje oni će najvjerovatnije čak ni protiv ponude ako ti dostaviti a lowball.
Ovdje možete pregovarati o cijeni kratke prodaje?
Potpuno je moguće da pregovarati a kratka prodaja , ali radeći tako can biti dugotrajan proces. Umjesto pregovaranje samo s prodavačem, kao što je slučaj s većinom tradicionalne prodaje, pregovori o kratkoj prodaji mora odobriti i zajmodavac.
Također Znajte, koliko manje možete ponuditi na kratkoj prodaji? Ako je kuća kratko - prodaja odobren, zajmodavac je pristao da proda po unapred odobrenoj ceni, eliminišući potrebu za opsežnim nudi i kontra- nudi . Ponuda 10 posto niže od odobrene cene.
Zbog toga, da li će banka uzeti manje na kratkoj prodaji?
Kupac može ponuditi manje ali banku možda ne prihvatiti to. Međutim, ako kupac radi ponudite unaprijed odobrenu cijenu, kratka prodaja će biti odobren, pod uslovom da kupac ispunjava uslove.
Da li je kupovina na kratkoj prodaji dobra ideja?
A kratka prodaja rezultat kada prodavači ne primaju dovoljno gotovine kupaca da otplate svoje hipoteke. Ovo bi moglo zvučati kao a dobro dogovor za kupca, ali ove kuće se obično prodaju "kao što jesu" i može potrajati duže nego obično da se zatvore.
Preporučuje se:
Kako se mogu kvalificirati za kratku prodaju?
Da bi se kvalificirali za kratku prodaju, vrijednost imovine mora pasti ispod preostalog salda hipoteke (uključujući sve naknade i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu kako bi utvrdio tržišnu vrijednost imovine
Šta je paket za kratku prodaju?
Paket prodavača za kratku prodaju najvjerojatnije će se sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Popunjen finansijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavatelja
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
U isto vrijeme, kuće koje se prodaju na kratko se prodaju u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac prvi put s ograničenim budžetom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu to omogućava da kupi veći dom, stan u boljem području ili na drugi način superiorniju nekretninu
Kako da dobijem odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja zajmodavcu potrebna dokumenta. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavac potpisuje kupčevu ponudu
Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
Short Sale. Kratka prodaja se javlja kao kompromis između prodavača i njenog zajmodavca. Prodavac koji ne može platiti mora se suočiti sa ovrhom ili alternativnom promjenom kredita. Međutim, malo je sprječavanja kupca da iskoristi kredit FHA za kupovinu kuće na kratko