Video: Šta je paket za kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Prodavača paket kratke prodaje će se najvjerojatnije sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Popunjeni finansijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavca.
Takođe, šta znači kratka prodaja?
A kratka prodaja je prodaja nekretnina u koje će pasti neto prihod od prodaje imovine kratko dugova založenih zalogom nad imovinom. U ovom slučaju, ako se svi založni vlasnici slože da prihvate manje od iznosa duga na dug, a prodaja imovine se može ostvariti.
Osim toga, šta se dešava tokom kratke prodaje? A kratka prodaja je kada vlasnik kuće proda svoju imovinu za iznos manji od iznosa duga na hipoteci. In drugim riječima, prodavač je " kratko "novac potreban za potpunu otplatu hipotekarnog zajmodavca. Obično banka ili zajmodavac pristaju na kratka prodaja u kako bi nadoknadili dio hipotekarnog kredita koji im duguje.
Isto tako, ljudi se pitaju, šta znači odobrena kratka prodajna cijena?
Kada je kuća koju želite kupiti odobren za kratka prodaja , to znači da je zajmodavac koji drži hipoteku pristao da je proda po Cijena to je manje od preostalog iznosa hipoteke.
Zašto je kratka prodaja loša?
A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne dobiju dovoljno novca od kupaca da otplate svoje hipoteke. Možda je prodavač platio previše ili se previše zadužio za nekretninu, ili je tržište palo pa je fer vrijednost nekretnine manja od postojećeg stanja hipoteke.
Preporučuje se:
Kako se mogu kvalificirati za kratku prodaju?
Da bi se kvalificirali za kratku prodaju, vrijednost imovine mora pasti ispod preostalog salda hipoteke (uključujući sve naknade i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu kako bi utvrdio tržišnu vrijednost imovine
Možete li spustiti kratku prodaju?
Prodavačev hipotekarni zajmodavac će provjeriti vrijednosti imovine u tom području tako da se ne preporučuje niska ponuda. Mnoge banke su toliko preplavljene zahtjevima za kratku prodaju i višestrukim ponudama da najvjerovatnije neće ni ponuditi protuponudu ako podnesete nisku loptu
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
U isto vrijeme, kuće koje se prodaju na kratko se prodaju u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac prvi put s ograničenim budžetom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu to omogućava da kupi veći dom, stan u boljem području ili na drugi način superiorniju nekretninu
Kako da dobijem odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja zajmodavcu potrebna dokumenta. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavac potpisuje kupčevu ponudu
Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
Short Sale. Kratka prodaja se javlja kao kompromis između prodavača i njenog zajmodavca. Prodavac koji ne može platiti mora se suočiti sa ovrhom ili alternativnom promjenom kredita. Međutim, malo je sprječavanja kupca da iskoristi kredit FHA za kupovinu kuće na kratko