Video: Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Na istom vrijeme , kratko - prodaja domova prodati u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. A prvo - kupac vremena sa ograničenim budžetom koristi od popusta a kratka prodaja nudi ako mu to dozvoljava kupovinu veći Dom , jedan u boljem području, ili na neki drugi način superiorniji posjed.
Imajući ovo u vidu, možete li koristiti FHA zajam za kupovinu na kratkoj prodaji?
Short Sale . A kratka prodaja javlja se kao kompromis između prodavca i njenog zajmodavca. Prodavac koji ne može da izvrši plaćanja mora se suočiti sa ovrhom ili alternativnom promjenom zajam . Međutim, malo je sprječavanja kupca da koristi FHA kredit za kupovinu kratke prodaje kuća.
Osim toga, možete li dobiti hipoteku za kupovinu na kratko? Finansiranje a kupovina na kratku prodaju se ne razlikuje mnogo od financiranja tradicionalnog doma kupovinu . Ponekad to može zahtijevati nosilac založnog prava dobijaš prethodno odobreni ili predkvalifikovani za a hipoteka sa njim prije nego što odobrite vašu ponudu. To je zato što želi da bude siguran u to možeš dovršite kupovinu.
Isto tako, ljudi se pitaju, da li je dobra ideja kupiti kuću na kratko?
A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne dobiju dovoljno novca od kupaca da otplate svoje hipoteke. Ovo bi moglo zvučati kao a dobro dogovor za kupca, ali ove kuće se obično prodaju "kao što jesu" i može potrajati duže nego obično da se zatvore.
Je li teško kupiti kuću na kratku prodaju?
Kratka prodaja su mješovita vrećica za kupca, prodavatelja i zajmodavca. Ako ste prodavac, a kratka prodaja vjerovatno će oštetiti vašu kreditnu sposobnost - ali ne tako ozbiljno kao zaplena. Takođe ćete otići od svog Dom bez novčića od dogovora, uspijevajući teško da nađete drugo mjesto za život.
Preporučuje se:
Kako se mogu kvalificirati za kratku prodaju?
Da bi se kvalificirali za kratku prodaju, vrijednost imovine mora pasti ispod preostalog salda hipoteke (uključujući sve naknade i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu kako bi utvrdio tržišnu vrijednost imovine
Šta je paket za kratku prodaju?
Paket prodavača za kratku prodaju najvjerojatnije će se sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Popunjen finansijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavatelja
Možete li spustiti kratku prodaju?
Prodavačev hipotekarni zajmodavac će provjeriti vrijednosti imovine u tom području tako da se ne preporučuje niska ponuda. Mnoge banke su toliko preplavljene zahtjevima za kratku prodaju i višestrukim ponudama da najvjerovatnije neće ni ponuditi protuponudu ako podnesete nisku loptu
Mogu li kupiti hipoteku kao prvi kupac?
Mogu li kupiti nekretninu za iznajmljivanje kao prvi kupac? Jednostavan odgovor je da, ali možda ćete biti ograničeni kada je u pitanju dobijanje hipoteke. Ovo je ključno jer veliki postotak zajmodavaca od vas traži da posjedujete vlastitu stambenu nekretninu (možda na najmanje šest mjeseci) prije nego što vam ponude kupnju za davanje hipoteke
Koji se algoritam koristi za utvrđivanje povezanosti između proizvoda koje kupac može kupiti u maloprodaji?
Iskopavanje pravila o asocijacijama Najčešći pristup za pronalaženje ovih obrazaca je analiza tržišne korpe, koja je ključna tehnika koju koriste veliki trgovci na malo poput Amazona, Flipkarta, itd. da analiziraju kupovne navike kupaca pronalaženjem povezanosti između različitih artikala koje kupci stavljaju u svoju „kupovinu“korpe”