Sadržaj:
Video: Kako se mogu kvalificirati za kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
To ispunjavaju uslove za kratku prodaju , vrijednost imovine mora pasti ispod nepodmirenog stanja hipoteke (uključujući sve naknade i kazne). Vlasnik kuće može naručiti zvaničnu procjenu kako bi se utvrdila tržišna vrijednost nekretnine.
Štaviše, kako možete dobiti odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajen način na koji se može odobriti kratka prodaja je da kupac podnese ponudu i odobri tu ponudu:
- Agent navodi kratku prodaju.
- Prodavatelj dostavlja zajmodavcu potrebna dokumenta.
- Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca.
- Prodavac potpisuje kupčevu ponudu.
Štaviše, zašto je kratka prodaja loša? A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne dobiju dovoljno novca od kupaca da otplate svoje hipoteke. Možda je prodavač platio previše ili se previše zadužio za nekretninu, ili je tržište palo pa je fer vrijednost nekretnine manja od postojećeg stanja hipoteke.
Također znate, koliko bih trebao ponuditi pri kratkoj prodaji?
Provjerite usporednu prodaju ili nema šanse da to zajmodavac prihvati mnogo gubitka. Generalno, banke odobravaju a kratka prodaja to je otprilike između 5 i 10 posto ispod tržišta.
Je li teško kupiti kuću na kratku prodaju?
Kratka prodaja su mješovita vrećica za kupca, prodavatelja i zajmodavca. Ako ste prodavac, a kratka prodaja vjerovatno će oštetiti vašu kreditnu sposobnost - ali ne tako ozbiljno kao zaplena. Takođe ćete otići od svog Dom bez novčića od dogovora, uspijevajući teško da nađete drugo mjesto za život.
Preporučuje se:
Šta je paket za kratku prodaju?
Paket prodavača za kratku prodaju najvjerojatnije će se sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Popunjen finansijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavatelja
Možete li spustiti kratku prodaju?
Prodavačev hipotekarni zajmodavac će provjeriti vrijednosti imovine u tom području tako da se ne preporučuje niska ponuda. Mnoge banke su toliko preplavljene zahtjevima za kratku prodaju i višestrukim ponudama da najvjerovatnije neće ni ponuditi protuponudu ako podnesete nisku loptu
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
U isto vrijeme, kuće koje se prodaju na kratko se prodaju u prosjeku za skoro 25 posto manje od uporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac prvi put s ograničenim budžetom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu to omogućava da kupi veći dom, stan u boljem području ili na drugi način superiorniju nekretninu
Kako da dobijem odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja zajmodavcu potrebna dokumenta. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavac potpisuje kupčevu ponudu
Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
Short Sale. Kratka prodaja se javlja kao kompromis između prodavača i njenog zajmodavca. Prodavac koji ne može platiti mora se suočiti sa ovrhom ili alternativnom promjenom kredita. Međutim, malo je sprječavanja kupca da iskoristi kredit FHA za kupovinu kuće na kratko