Sadržaj:
Video: Koja je svrha obavljanja CMA za prodavca?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
The svrha od a CMA je da pomogne u nagađanju po kojoj će se cijeni kuća vjerovatno prodati. Dodatno, a CMA može pomoći u otklanjanju problema s procjenom banke jednom a kupac i prodavac pristati na cijenu jer bi procijenjena vrijednost trebala biti jednaka ili veća od cijene koju su predložili stručnjaci za nekretnine.
Osim toga, koja je svrha CMA?
Komparativna analiza tržišta je ispitivanje cijena po kojima su slične nekretnine na istom području nedavno prodane. Agenti za nekretnine vrše komparativnu analizu tržišta za svoje klijente kako bi im pomogli da odrede cijenu koju treba navesti prilikom prodaje kuće ili cijenu koju mogu ponuditi prilikom kupovine kuće.
Dodatno, šta je CMA izvještaj o nekretninama? Komparativna analiza tržišta ( CMA ) je procjena vrijednosti kuće zasnovana na sličnim, nedavno prodanim kućama (koji se nazivaju uporedivi) u istom susjedstvu. Uporedna analiza tržišta nije isto što i procjena koju obavlja licencirani procjenitelj. A CMA priprema a nekretnina agent.
Takođe, šta uključuje CMA?
A CMA Izvještaj je uporediva analiza tržišta koju agenti za nekretnine koriste za određivanje tržišne vrijednosti nekretnine. CMA izvještaji uključiti informacije o nekretninama sličnim kući prodavača, susjedstvu i još mnogo toga.
Koje vještine trebaju CMA?
Vještine koje CMA treba:
- Eksterno finansijsko izvještavanje.
- Planiranje i budžetiranje.
- Upravljanje učinkom.
- Upravljanje troškovima.
- Interne kontrole.
- Analiza profitabilnosti.
- Upravljanje rizikom.
- Odluka o ulaganju.
Preporučuje se:
Šta klauzula o ubrzanju radi za prodavca?
Klauzula o ubrzanju je ugovorna odredba koja dozvoljava zajmodavcu da zahtijeva od zajmoprimca da otplati sav neotplaćeni kredit ako određeni zahtjevi nisu ispunjeni. Klauzula o ubrzanju navodi razloge zbog kojih zajmodavac može zahtijevati otplatu kredita i potrebnu otplatu
Šta je obaveštenje prodavca?
OVA OBAVIJEST JE OTKRIVANJE ZNANJA PRODAVCA O STANJU IMOVINE NA DATUM POTPISANOG OD PRODAVCA, I NIJE ZAMJENA ZA BILO KAKVE PREGLEDI ILI GARANCIJE KOJE KUPAC MOŽE ŽELITI DOBITI. TO NIJE BILO KOJE VRSTE GARANCIJE OD PRODAVACA, AGENTA PRODAVACA ILI BILO KOGA DRUGA AGENTA
Kako kratka prodaja utiče na prodavca?
To također štedi zajmodavcu trošak oduzimanja imovine na kuću gdje su isplate zaustavljene i zajam je u kašnjenju. Ali kratka prodaja rezultira gubitkom kredita i prestankom plaćanja kamata i troškova servisiranja koji su predstavljali zajmodavčev profit
Koje su opšte obaveze prodavca i kupca prema ugovoru u okviru UCC?
Opšte ugovorno pravo, za razliku od UCC-a, generalno dozvoljava stranci da ispuni ugovorne obaveze kroz značajno izvršenje. Prema UCC-u, ako roba kao što je ponuđena "ne u bilo kojem pogledu nije u skladu s ugovorom", kupac ima različite opcije, uključujući odbijanje robe
Koja su prava neplaćenog prodavca u odnosu na robu?
To je pravo da se roba zaustavi dok je u tranzitu nakon što neplaćeni prodavac izgubi posjed robe. Ovo pravo omogućava prodavcu da povrati posjed. Takvo pravo ima neplaćeni prodavac kada kupac postane insolventan i kada je roba u tranzitu