2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2025-01-22 15:53
Da bi se izbjegao ovaj porez, moguće je da se investitori upuste u ono što je poznato kao a 1031 razmjena . Prema zakonu, a 1031 razmjena nastaje kada investitor koristi sredstva dobijena prodajom zemljište za kupovinu novog zemljište . Svi oblici zemljište , uključujući i neizgrađene zemljište , ispunjavaju uslove za a 1031 razmjena.
Osim toga, koja se imovina kvalifikuje za 1031 razmjenu?
Postoji 7 osnovnih 1031 Razmjena pravila. To uključuje: (1) slične imovine , (2) samo u investicione ili poslovne svrhe, (3) veća ili jednaka vrijednost, (4) ne smije dobiti „boot“, (5) isti poreski obveznik, (6) period za identifikaciju od 45 dana, (6) period kupovine od 180 dana.
Osim toga, možete li sami izvršiti razmjenu 1031? Razgovarajte sa svojim računovođom, advokatom, brokerom, finansijskim planerom, zajmodavcem i kvalifikovanim posrednikom. DO NE pokušavajte da uradite a 1031 Zamijenite se korištenjem vašeg CPA ili advokata za držanje naslova ili sredstava. Regulativa IRS-a zahtijeva od Kvalifikovanog posrednika da pravilno ispuni razmjena.
Takođe se postavlja pitanje ko može da upravlja 1031 razmjenom?
Kvalifikovani posrednik za vaše razmjena . Pod odjeljkom 1031 Zakona o internim prihodima (IRC), vlasnici poslovnih ili investicionih nekretnina, korištenjem kvalifikovanog posrednika, mogu prodati jednu nekretninu i kupiti sličnu ili " slično " imovine uz odlaganje kapitalne dobiti.
Mogu li uzeti gotovinu iz svoje 1031 mjenjačnice?
Uzimanje gotovine Tokom a 1031 Razmjena Tax Free. Zapamtite, ranije smo to rekli u a 1031 razmjena kupovna cijena zamjenske imovine i kapital moraju biti jednaki ili veći od imovine koja se prodaje. Pa, ono što nije ograničeno je mogućnost refinansiranja izvadi novac.
Preporučuje se:
Zašto je šećerna trska bila važna u kolumbijskoj razmjeni?
Mnogi oslobođeni robovi su bili unajmljeni uz niske plate, ali su hiljade novih radnika dovedene iz Indije, Kine i S.E. Azije do plantaža šećerne trske u Americi. Tako je šećerna trska bila glavna komponenta Kolumbijske razmjene i nažalost glavna roba za poticanje američke trgovine robljem
Šta je ugovor o robnoj razmjeni?
Ugovorom o trgovini možete odrediti uloge i odgovornosti obje strane, uključujući i one koji zadržavaju prava na stavku koju licencirate. Možete definirati geografska područja u kojima će se proizvod prodavati, trajanje roka i finansijske detalje, kao što su autorske naknade ili plaćanja po prodanoj jedinici
Koliko košta zemljište u Nigeriji?
Što je naselje komercijalno naprednije i urbanije, to je skuplja kupovina zemljišta na takvim lokacijama. Na primjer, možete kupiti zemljište u Ajahu za N500,000, dok se isto zemljište u Ikoyiju može navesti za N140 miliona
Možete li dati zemljište u trust?
Dokumenti o zemljišnom fondu Da bi se nekretnina stavila u zemljišni fond, potrebna su dva pravna dokumenta. Samo povjerenje. Zemljišni trust obično imenuje povjerenika, koji je zadužen za trust. Dokument o povjerenju može otići u ormar za dosije kod kuće ili u sef
Koliko dugo morate držati imovinu u razmjeni 1031?
Pet godina