Video: Šta je dualna agencija u prometu nekretnina?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Dual agency je situacija koju treba opisati kada a agent za nekretnine radi i sa kupcem i sa prodavcem. Dvostruki agenti , takođe poznati kao posrednici transakcija, rade i za kupca i za prodavca, kombinujući obe uloge u jednu.
Također, kako objašnjavate dvostruku agenciju?
Dual agency znači taj agent predstavlja i prodavca i kupca u istoj transakciji nekretnine. A dvostruki agent moraju hodati po uskom konopcu kako bi bili neutralni prema obje strane, i ne smiju otkriti povjerljive informacije nijednoj strani.
Također, da li je dvojna agencija loša? U najboljem slučaju, kažu, dual agenti ne mogu ispuniti svoje fiducijarne obaveze prema obje strane. Oni ne mogu unaprijediti najbolje interese i kupca i prodavca jer se ti interesi uvijek razlikuju. u najgorem slučaju, dual agency stvara štetan sukob interesa.
Na ovaj način, šta je saglasnost za dvostruko posredovanje?
Kao dvostruki agent , posrednik u prometu nekretninama ne duguje nepodijeljenu lojalnost ni prodavcu ni kupcu. Ako je kupac ovo prethodno potpisao Saglasnost za Dual Agency , kupac mora potvrditi kupčevo saglasnost za kupovinu određene nekretnine prije nego što se prodavatelju predstavi ponuda za kupovinu.
Šta je jedinstvena agencija za nekretnine?
U nekretnina , pojam " Jedinstvena agencija " označava da će broker ili agent zastupati interese bilo prodavca ili kupca. Drugim riječima, agent će sjediti samo na jednoj strani iste transakcije. Dual Agencija postoji kada broker ili agent predstavlja i kupca i prodavca nekretnine.
Preporučuje se:
Šta je roba po Zakonu o prometu robe?
'Roba' je definisana u skladu sa članom 2 (7) 'Zakona' as. “Svaka vrsta pokretne imovine osim potraživanja i novca koji se mogu pokrenuti; i uključuje zalihe i udjele, uzgoj usjeva, travu i stvari vezane za zemljište ili koje čine dio zemljišta za koje je dogovoreno da će se odvojiti prije prodaje ili na osnovu ugovora o prodaji.”
Šta je ugovor o subordinaciji u prometu nekretnina?
Ugovor o subordinaciji je pravni dokument kojim se utvrđuje da jedan dug stoji iza drugog po prioritetu za naplatu otplate od dužnika. Prioritet dugova može postati izuzetno važan kada dužnik kasni sa plaćanjem ili proglasi bankrot
Šta je agencija za privredno pravo?
Zastupničko pravo je oblast privrednog prava koja se bavi skupom ugovornih, kvaziugovornih i vanugovornih fiducijarnih odnosa koji uključuju osobu, koja se zove agent, koja je ovlaštena da djeluje u ime drugog (nazvanog principal) da stvoriti pravne odnose sa trećim licem
Šta je teorija agencija u strateškom menadžmentu?
Agencijska teorija govori o neusklađenosti ciljeva između vlasnika/principala/menadžera/dioničara i onih koje zapošljavaju (agenti). Opisuje firmu kao vezu između ugovora. Ugovori između strana najbolje funkcioniraju kada su efikasni u dijeljenju rizika i informacija i prepoznaju varijabilnost ciljeva strane
Šta je ograničena agencija?
Kupci često ne razumiju tačno šta je 'Limited Agency' (ponekad se naziva i Dual Agency) i kako će to uticati na njihovu prodaju ili kupovinu. 'Ograničeni agent predstavlja i prodavca i kupca u istoj transakciji i radi na pomoći u pregovorima o obostrano prihvatljivoj transakciji