Video: Da li kupac i prodavac koriste istu kompaniju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Zavisi. Ako je prodavac plaća i polisu vlasnika i politiku zajmodavca naslov osiguranje, zatim prodavac može izaberite naslovno društvo bez kršenja Zakona o postupku poravnanja nekretnina (RESPA). Radije, the kupac mogao bi izabrati naslovno društvo.
Slično, postavlja se pitanje, mogu li kupac i prodavac koristiti različite vlasničke kompanije?
Praksa „podijeljenog zatvaranja“je mjesto gdje je kupac i prodavac svaki upotreba a druga titula kompanija za jedno zatvaranje. Izuzetak nastaje kada se prodavac plaća i za vlasnika i za zajmodavca osiguranje politike. The prodavac može zatim u sporazumu navesti koji kompanija će izdaju politike.
Slično tome, može li prodavac zahtijevati od kupca da koristi određenu vlasničku kompaniju? Međutim, to se ne smatra “ potrebna upotreba ” ako je prodavac nudi da plati naslov kupca naknade. Dakle, ako je prodavac pristaje platiti i za vlasnika i za zajmodavca naslov polise osiguranja, RESPA ne uzima u obzir prodavac biti zahtijevajući the upotreba a posebna titula kompanija.
Shodno tome, da li prodavac ili kupac bira kompaniju za vlasništvo?
Odgovor na ovo pitanje je DA. Prihvaćena praksa u industriji nekretnina je za kupac da podnese ponudu za kupovinu nekretnine samostalno ili preko agenta. The kupac zatim će izabrati a naslovno društvo.
Šta titularna kompanija radi za prodavca?
Title kompanije generalno deluju kao kombinovani agent osiguranja kompanija , the kupac , the prodavac , i sve druge strane vezane za transakciju nekretninama, kao što su hipotekarni zajmodavci. The naslovno društvo recenzije naslov , izdaje polise osiguranja, olakšava zatvaranje i arhivira i evidentira papirologiju.
Preporučuje se:
Koliko dugo prodavač mora isporučiti kozu?
72 sata Na ovaj način, koliko dana imate za isporuku na kozi? Obično će biti potrebno 7-10 poslova dana (M-F) za narudžbe tenisica koje se isporučuju kupcu u SAD-u, budući da je potrebno otprilike 3-4 posla dana to dobiti nama 1-2 posla dana za autentifikaciju i 3-4 poslovanja dana to brod to ti .
Može li prodavac dobiti određene performanse?
Posebne performanse primjenjuju se na ugovore o prodaji nekretnine jer se nekretnine smatraju jedinstvenim. U slučaju da kupac prekrši pravila, prodavač može postići određene performanse prema kojima će sud naložiti kupcu da preuzme pravo vlasništva nad zemljištem i plati ugovorenu cijenu
Šta je prodavač misionar?
Misionarska prodaja je oblik lične prodaje u kojoj prodavač daje informacije pojedincu koji će utjecati na odluku o kupovini. Ovo je tehnika indirektne prodaje; cilj nije zatvaranje prodaje, već samo dobijanje informacija u ruke ključnog donosioca odluka
Postoji li način da prodavac na savršeno konkurentnom tržištu podigne cijene?
Ako prodajete proizvod na savršeno konkurentnom tržištu, ali niste zadovoljni njegovom cijenom, da li biste podigli cijenu, makar i za cent? [Prikaži rešenje.] Ne, ne biste podigli cenu. Vaš proizvod je potpuno isti kao i proizvod mnogih drugih firmi na tržištu
U kojem koraku prodajnog procesa prodavač najvjerovatnije prvi put susreće kupca?
Prospekt je prvi korak u procesu prodaje, koji se sastoji od identifikacije potencijalnih kupaca, odnosno potencijalnih kupaca. Cilj istraživanja je razviti bazu podataka o mogućim kupcima, a zatim sistematski komunicirati s njima u nadi da će ih pretvoriti iz potencijalnog kupca u trenutnog kupca