Može li mlađi nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?
Može li mlađi nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?

Video: Može li mlađi nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?

Video: Može li mlađi nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?
Video: Vyslovenie nedôvery ministrovi vnútra Romanovi Mikulcovi 2024, Maj
Anonim

Pravno, sva imovina založni vlasnici mogu prisiliti nekretninu u ovrha , bez obzira na njihov staž u vlasništvu. Drugom hipotekarnom zajmodavcu to je mnogo teže foreclose , kako god. To je zato što je stariji nosioci založnih prava se prvo plaćaju, sa mlađi založni vlasnici ponekad ostavljen bez prihoda od prodaje.

Zbog toga, može li mlađi založni vlasnik izvršiti ovrhu?

Mlađi založni vlasnici Foreclosures Na primjer, ako vaš dom vrijedi mnogo više od hipotekarnog stanja a mlađi založni vlasnik moć foreclose u očekivanju primanja značajnih prihoda od prodaje. Takođe, a mlađi založni vlasnik mogli kupiti svoj prvi hipotekarni kredit, postati novi založno pravo i onda foreclose to založno pravo.

Drugo, može li založni pravac izvršiti ovrhu na nekretnini? Pravno, sve nosioci založnog prava mogu sila a imovine u ovrha , bez obzira na njihov staž na imovine naslovi. Drugom hipotekarnom zajmodavcu to je mnogo teže foreclose , kako god. To je zato što stariji nosioci založnih prava se plaćaju prvi, sa juniorima nosioci založnih prava ponekad ostavljen bez prihoda od prodaje.

Na ovaj način, šta se dešava sa mlađim založnim pravima u ovrsi?

Nakon prve hipoteke ovrha , sve junior založna prava (uključujući drugu hipoteku i bilo koju junior osuda založna prava ) su ugašeni i založna prava brišu se iz vlasništva. Ali drugi hipotekarni dug i odluka povjerioca ostaju, iako više nisu vezani uz foreclosed imovine.

Šta je mlađi nosilac založnog prava?

A mlađi nosilac založnog prava je lice ili entitet koji dobija a založno pravo interes nakon što već postoji založno pravo na imanju. Ovaj drugi hipotekarni zajmodavac bi se mogao nazvati mlađi nosilac založnog prava , dok bi se početni hipotekarni dužnik zvao stariji držalac založnog prava.

Preporučuje se: