Može li se drugi vlasnik založnog prava povući?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14

Odlučujući se da Foreclose

razumljivo, sekunda hipoteka nosioci založnog prava sa zajmoprimcima koji ne ispunjavaju obaveze će samo foreclose ako ima finansijskog smisla. A sekunda hipoteka držalac založnog prava tipično će ovrhe kada se prodaja nastavi će pokrivaju oba hipotekarna duga.

Slično se može pitati, šta se dešava sa drugim nosiocem založnog prava u ovrsi?

Nakon prve hipoteke ovrha , svi juniori založna prava (uključujući a sekunda hipoteku i bilo koju mlađu presudu založno pravo ) su ugašeni i založno pravo brišu se iz vlasništva. Ali sekunda -hipotekarni dug i odluka povjerioca ostaju, iako više nisu vezani uz foreclosed imovine.

Osim toga, šta je drugi vlasnik založnog prava? A sekunda hipoteka je a založno pravo na nekretnini koja je podređena starijoj hipoteci ili zajmu. Pozvan nosioci založnih prava pozicioniranje, sekunda hipoteka zaostaje za prvom hipotekom. Ovo znači sekunda hipoteke su rizičnije za zajmodavce i stoga općenito imaju višu kamatnu stopu od prvih hipoteka.

Imajući to u vidu, može li se hipoteka hipoteke na drugom mjestu povući?

A sekunda - hipoteka držač mogu inicirati ovrha postupak čak i ako je prvi hipoteka ne kasni sa isplatama. The sekunda - hipoteka zajmodavac i dalje mora poduzeti sve potrebne korake u ovrha procesu, a takođe mora obavijestiti prvog zajmodavca o namjeri da foreclose na imanju.

Može li nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?

A presuda založnog založnika može izabrati da foreclose vaš dom kako biste bili plaćeni. Ali osuda retko foreclose jer su za to potrebni napor i novac, a u većini slučajeva i založno pravo ne dobija ništa od toga ovrha prodaja zbog hipoteka ili drugo založna prava imaju prioritet.