2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2025-01-22 15:53
Odlučujući se da Foreclose
razumljivo, sekunda hipoteka nosioci založnog prava sa zajmoprimcima koji ne ispunjavaju obaveze će samo foreclose ako ima finansijskog smisla. A sekunda hipoteka držalac založnog prava tipično će ovrhe kada se prodaja nastavi će pokrivaju oba hipotekarna duga.
Slično se može pitati, šta se dešava sa drugim nosiocem založnog prava u ovrsi?
Nakon prve hipoteke ovrha , svi juniori založna prava (uključujući a sekunda hipoteku i bilo koju mlađu presudu založno pravo ) su ugašeni i založno pravo brišu se iz vlasništva. Ali sekunda -hipotekarni dug i odluka povjerioca ostaju, iako više nisu vezani uz foreclosed imovine.
Osim toga, šta je drugi vlasnik založnog prava? A sekunda hipoteka je a založno pravo na nekretnini koja je podređena starijoj hipoteci ili zajmu. Pozvan nosioci založnih prava pozicioniranje, sekunda hipoteka zaostaje za prvom hipotekom. Ovo znači sekunda hipoteke su rizičnije za zajmodavce i stoga općenito imaju višu kamatnu stopu od prvih hipoteka.
Imajući to u vidu, može li se hipoteka hipoteke na drugom mjestu povući?
A sekunda - hipoteka držač mogu inicirati ovrha postupak čak i ako je prvi hipoteka ne kasni sa isplatama. The sekunda - hipoteka zajmodavac i dalje mora poduzeti sve potrebne korake u ovrha procesu, a takođe mora obavijestiti prvog zajmodavca o namjeri da foreclose na imanju.
Može li nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?
A presuda založnog založnika može izabrati da foreclose vaš dom kako biste bili plaćeni. Ali osuda retko foreclose jer su za to potrebni napor i novac, a u većini slučajeva i založno pravo ne dobija ništa od toga ovrha prodaja zbog hipoteka ili drugo založna prava imaju prioritet.
Preporučuje se:
Šta je kolateralni prijenos zapisa i založnog prava?
Ovaj ugovor služi da se udeo zajmodavca u menici, obezbeđen kolateralom, ustupi trećoj strani. Također se ponekad koristi kao kolateral u situacijama kada zajmodavac posuđuje novac od drugog zajmodavca i stavlja novčanicu koja se plaća sebi kao kolateral za njihovu otplatu novom zajmodavcu
Može li mlađi nosilac založnog prava izvršiti ovrhu?
Zakonski, svi nosioci založnog prava na imovini mogu prisiliti imovinu na ovrhu, bez obzira na njihov staž u vlasništvu. Međutim, drugom hipotekarnom zajmodavcu je mnogo teže izvršiti ovrhu. To je zato što se stariji nosioci založnog prava plaćaju prvi, a mlađi nosioci založnog prava ponekad ostaju bez prihoda od prodaje da traže
Koja je svrha založnog prava?
Glavna svrha založnog prava je pomoći ugovaraču da naplati dug ako vlasnik nekretnine ne plati usluge ili isporučene materijale
Da li je Massachusetts država teorije založnog prava?
Kako se tretiraju hipotekarna založna prava u Massachusettsu? Massachusetts je općenito poznat kao država u teoriji vlasništva u kojoj vlasništvo nad imovinom ostaje “u povjerenju” sve dok ne dođe do potpunog plaćanja za osnovni kredit
Kako da dobijem kopiju založnog prava?
Idite u ured okružnog zapisničara za okrug u kojem se nekretnina nalazi. Nabavite kopiju evidencije o vašem domu ili imanju. Možda ćete morati da platite malu naknadu da biste dobili zapise