Sadržaj:
Video: Mogu li biti generalni izvođač na svojoj kući?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Vrlo malo ljudi je kvalificirano za izvođenje svih građevinskih koraka za izgradnju svog doma, ali možda ćete moći djelovati kao svoj Generalni izvođač (GC), unajmljivanje vaših podizvođača (podizvođača) onim redosljedom koji su potrebni. Generalni izvođači naplatite 15 do 25 posto ukupne cijene za izgradnju vašeg kuća.
Imajući ovo u vidu, može li vlasnik kuće djelovati kao generalni izvođač?
Neki vlasnici kuća djeluju kao svoje generalni izvođači ali zapravo nemojte raditi nikakav posao; drugi zapošljavaju a generalni izvođač ali ostaju uključeni u proces. Zbog stalnih odnosa sa podizvođačima, generalni izvođači mogu postavite i držite se strožih rasporeda od većine ljudi.
Drugo, koliko novca mogu uštedjeti kao vlastiti generalni izvođač? Vi Može uštedjeti novac Ali količina novac ti može uštedjeti ponašajući se kao tvoj vlastiti generalni izvođač može biti ništa osim zaprepašćujuće. Računajući tipičnih 20 posto izvođača provizija za veliku dopunu sobe koja košta 200.000 dolara, vi može uštedjeti $40,000 tako što ćete se ponašati kao vaš sopstveni izvođač.
Imajući ovo u vidu, kako da svoju kuću učinim generalnim izvođačem radova?
Kako biti vlastiti generalni izvođač i izgraditi svoj dom iz snova za djelić cijene
- Budite svoj vlastiti generalni izvođač.
- Planirajte i planirajte i planirajte prije nego što počnete bilo što graditi.
- Ici u kupovinu….
- Kupite svoje zalihe odvojeno od svog rada…
- Dajte sebi dovoljno vremena.
- Naučite kako pregovarati o cijenama.
- Unajmite prave ljude.
Koliko generalni izvođač naplaćuje?
Kao pravilo, generalni izvođači će naplatiti između 10 i 20 posto ukupne cijene vaše renovacije ili preuređenja. Ova stopa će vjerovatno ovisiti o veličini i obimu vašeg projekta, vašoj geografskoj lokaciji i materijalima, radnicima i dozvolama potrebnim za posao.
Preporučuje se:
Šta konkretno radi generalni izvođač radova?
Odgovornosti. Generalni izvođač je odgovoran za obezbjeđivanje cjelokupnog materijala, radne snage, opreme (kao što su inženjerska vozila i alati) i usluge potrebne za izgradnju projekta. Generalni izvođač često angažuje specijalizirane podizvođače za izvođenje svih ili dijela građevinskih radova
Gdje da stavim dijatomejsku zemlju u svojoj kući?
Evo još boljih vijesti: dijatomejsku zemlju možete koristiti i za brigu o drugim štetočinama kućnih insekata kao što su srebrna ribica, mravi, žohari, stenice i uši tako što ćete je posipati oko podnih ploča ili drugih zahvaćenih područja. Pobrinite se da ga stavite na sva područja gdje se vole sakriti, uključujući pukotine i male rupe
Kako da svojoj kući dodam sunčanu sobu?
Pogledajte ovaj video da vidite kako se gradi dodatak za sunčanje, uključujući: Izlivanje temelja od betonske ploče. Bodovanje i bojenje podloge od betonske ploče kiselinom. Uokvirivanje i armiranje zidova. Vezivanje krova za glavnu kuću. Ugradnja prozora i vrata. Rukovanje dodatnim opterećenjem grijanja i hlađenja
Šta radi stambeni generalni izvođač?
Generalni izvođač stambenih objekata je stručnjak za preuređenje doma koji organizira i izvodi veće projekte preuređivanja. Često se ovi profesionalci brkaju sa profesionalcima za poboljšanje doma
Koliko profita treba da ostvari generalni izvođač?
Prema podacima Udruženja za upravljanje finansijama u građevinarstvu (www.cfma.org), prosječna neto dobit prije oporezivanja za generalne izvođače je između 1,4 i 2,4 posto, a za podizvođače između 2,2 i 3,5 posto. Ovo nije dovoljna zarada da se nadoknadi rizik udjela ugovarača