Jesu li procjene kuća tačne?
Jesu li procjene kuća tačne?

Video: Jesu li procjene kuća tačne?

Video: Jesu li procjene kuća tačne?
Video: MOJA NOVA VILA NA MORU! *kuća 300 kvadrata* 2024, Maj
Anonim

An procjena nije konačna tržišna vrijednost kuće. Fer tržišna vrijednost a imovine je cijena koju bi voljan i obrazovan kupac platio voljnom i upućenom prodavcu, kada obje strane djeluju dobrovoljno iu svom najboljem interesu. Procjene može biti veoma precizan ili potpuno neispravan.

Štaviše, koliko su tačni procjenitelji nekretnina?

Iz onoga što čujemo i vidimo o profesiji ocjenjivanja, čini se da a nekretnina procjena bi trebala biti vrlo precizan mjerenje vrijednosti imovine i da imovina ima samo jednu preciznu vrijednost. Istina je da je procjena, koja je definirana kao "mišljenje vrijednosti," upravo to, mišljenje.

Drugo, šta šteti procjeni kuće? Uporedivi domovi ili kuće su jedan od najvažnijih faktora koji utiču procjena vrijednost. Procjenitelj će pomno pogledati nedavno prodane, obližnje kuće sa sličnim spavaćim sobama, kupaonicama, ažuriranjima i kvadraturom kao što je vaša Dom . Vrijednost ovih domova može pružiti osnovu za procjena vrijednost.

Drugo, šta se dešava ako je procena niska?

To navodi ako dođe do procene nazad nisko , kupac ima mogućnost da odustane od posla i vrati svoj zarađeni novac. To je izračun procjene rizika iznosa novca koji će financirati hipotekom (ne prodajne cijene), podijeljen sa procijenjen vrijednost.

Da li čista kuća pomaže u procjeni?

Utjecaj nereda Osim ako količina nereda ne počne utjecati na strukturno stanje kuće, neće utjecati na procjena . Čistoća doma također nema utjecaja na vrijednost. Nije neuobičajeno za a procjenitelj ući u pretrpani, neuredni dom.

Preporučuje se: