Gdje mogu pronaći HOA ugovore?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14

U većini mjesta, Deklaracija od Covenants , Uvjeti i ograničenja, koji se također nazivaju CC&R, i platne karte za pododjel evidentiraju se u uredu okružnog zapisničara. Ovo je zakonski zahtjev kako bi se osiguralo da ograničenja i ugovorne obaveze koje utiču na nekretninu obavezuju buduće vlasnike.

U tom smislu, kako da pronađem HOA ugovore?

Da biste to učinili, otvorite svoj prozor za pretraživanje na Google-u na računalu i upišite: "[naziv vašeg okruga] pretraga imovine procjenitelja županije." Odaberite web stranicu svog okružnog procjenitelja i izvršite pretragu pod adresom svoje nekretnine ili imenom vlasnika pronaći pravne informacije ili opis za vaš pododjel.

Nadalje, da li su HOA sporazumi pravno obavezujući? Legalno , ispravno zabilježen ugovor (tehnički, "zavjet restriktivnog djela"). vezivanje i izvršna . Inkluzivniji termin " zavjete , uslovi i ograničenja“(ili CC&R) se obično koristi u dokumentima o nekretninama i HOA dopisivanje.

S tim u vezi, jesu li evidencija HOA javna?

Ovo nije javne evidencije , a udruženje ih neće učiniti dostupnim. Neki zahtjevi također mogu biti odbijeni ako uključuju tekuće zakonske ili ugovorne obaveze koje bi mogle otkriti HOA odbor ili menadžer na odgovornost.

Može li HOA promijeniti ugovore?

The HOA odbor prima prijedlog za a promjena za CC&R. Sastanak je zakazan kako bi vlasnici kuća i članovi odbora imali priliku da razgovaraju o predloženom promjena . Tajno glasanje se šalje vlasnicima kuća da glasaju. Ako je odobreno, svi članovi udruženja vlasnika kuća će biti poslana izmijenjena verzija CC&R.