Video: Možete li izvršiti razmjenu 1031 sa dionicama?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
Nažalost, kada su propisi Trezora pisani za poreski zakonik koji se odnosi na Odjel 1031 Kongres isključen dionice , obveznice i drugi dokazi o zaduženosti. Dakle papir poput dionica , obveznice i zapisi su isključeni iz 1031 tretman. Možeš 't razmjena u to.
Na ovaj način, primjenjuje li se 1031 Exchange na dionice?
dionice nemaju pravolinijske amortizacije. Zalihe , obveznice ili zapisnici smatraju se ličnim vlasništvom prema njihovim smjernicama. lični preport ne može biti 1031 razmijenjen. Oba svojstva moraju biti dovoljno slična da se kvalifikuju kao " slično ." Slično svojstvo je vlasništvo iste prirode, karaktera ili klase.
Štaviše, kada ne možete izvršiti razmjenu 1031? Još jedan razlog zašto bi neko ne želim to obavite razmjenu 1031 je ako imaju gubitak, jer neće biti kapitalnih dobitaka za plaćanje poreza. Ili, ako je netko u klasi uobičajenih poreza na dohodak od 10% ili 12%, oni bi to učinili ne treba obavite razmjenu 1031 jer će u tom slučaju biti oporezovani 0% na kapitalnu dobit.
Treba znati i da li možete napraviti sličnu razmjenu na burzi?
To je čak i tačno ako investitor koristi prihod za kupovinu dionica u drugoj kompaniji. Ali Odjeljak 1031 obezbjeđuje tu imovinu koja se drži za korištenje u trgovini ili poslovanju ili za ulaganje radi ne pokreću porez na kapitalnu dobit ako zamjenjuje se za “ like - ljubazan ” poslovne ili investicijske nekretnine.
U šta možete da se razmenite?
Pojam 1031 Razmena definirano je u odjeljku 1031 IRS kodeksa. (1) Jednostavno rečeno, ova strategija omogućava investitoru da "odgodi" plaćanje poreza na kapitalnu dobit on investiciona nekretnina kada se proda, sve dok još jedna “ slično nekretnina”kupuje se profitom ostvarenim prodajom prve nekretnine.
Preporučuje se:
Šta je odobrenje za jedinstvenu intermodalnu razmjenu kamiondžija?
Potvrda o jedinstvenoj intermodalnoj razmjeni kamiona (UIIE-1, CA23-17 ili TE23-17B) Ovo je potvrda bezopasnog zadržavanja koja mora biti dio politike auto-odgovornosti. Bilo koje od dolje navedenih odobrenja je prihvatljivo, ali se mora koristiti najnovija verzija
Kako znate da li se dionicama javno trguje?
Ako se dionice kompanije prodaju na berzi, to je javno preduzeće. Idite na EDGAR, besplatnu web bazu podataka koju obezbeđuje Komisija za hartije od vrednosti (SEC) na http://www.sec.gove/edgar.shtml. Kliknite na 'Traži dosijee kompanije', a zatim na 'Naziv kompanije ili fonda' i unesite naziv kompanije
Šta je evidencija o dionicama?
Evidencija dionica je glavna lista vrijednosnih papira koje brokersko društvo drži u ime svojih klijenata. Lista se ažurira sa svakom transakcijom koju izvrši brokerska kuća
Koja se imovina kvalifikuje za 1031 razmjenu?
Lična imovina koja ispunjava uslove za razmjenu iz § 1031 mora se „držati za produktivnu upotrebu u trgovini ili poslu ili za ulaganje“. Općenito, kvalifikujuća svojstva moraju biti u istoj opštoj klasi imovine ili u istoj klasi proizvoda
Koliko dugo moram da obavim 1031 razmjenu?
Da biste dobili punu korist od razmjene 1031, vaša zamjenska imovina bi trebala biti jednake ili veće vrijednosti. Morate identificirati zamjensku imovinu za prodatu imovinu u roku od 45 dana, a zatim zaključiti zamjenu u roku od 180 dana. Postoje tri pravila koja se mogu primijeniti za definiranje identifikacije