Video: Šta znači kosigner za stan?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-16 00:14
A supotpisnik je osoba treće strane koja preuzima odgovornost zakupa ako primarni zakupac to ne može uradi tako da. Ako potencijalni iznajmljivač ima niske prihode, nultu istoriju iznajmljivanja ili lošu kreditnu sposobnost, stanodavac bi mogao zahtijevati da ima supotpisnik na stan zakup.
Također, možete li dobiti stan sa potpisnikom?
Stan Cosigning A cosigner na an stan zakup postaje su-garant tog zakupa. Drugim riječima, jednom a cosigner potpiše ugovor o zakupu od nje će se očekivati da plati stanarinu ako primarni zakupac mogu 't. Cosigners takođe mora imati bolje zasluge od ljudi za koje oni 're cosigning.
Potom se postavlja pitanje, zašto bi nekome trebao kozigner za stan? Ponekad, stanodavac može zahtijevati supotpisnika u cilju davanja u zakup stan za tebe. Ovo je obično je to slučaj ako imate niska primanja, lošu istoriju iznajmljivanja ili je nemate, ili ste kreditno nesposobni. Za bilo koju od ovih situacija, a supotpisnik dat će stanodavcu puno više mira u vezi s tim da će vam iznajmiti stan.
Nakon toga se može postaviti i pitanje koliko dugo kosigner ostaje u zakupu?
Vremenski period Općenito je pravilo, za razliku od mnogih stvari u životu, zajedničko potpisivanje je vječno. U slučaju a zakup , to znači da je supotpisnik je odgovoran za zakup za vreme trajanja ugovora, bilo da je šest meseci zakup , godinu dana zakup ili za neki drugi period.
Zašto apartmani traže 3 puta veću kiriju?
Predlažu da bi zakupac trebao imati barem 3 puta kirija u mjesečnim (bruto) prihodima. Ako bismo upotrijebili primjer a 3 spavaca soba stan za recimo 1.200 dolara mjesečno. Dakle, svaki stanar je odgovoran za 400 dolara svakog mjeseca. To znači da bi svaki zakupac trebao zarađivati najmanje 1.200 dolara mjesečno ili 14.400 dolara godišnje!
Preporučuje se:
Šta je razumna naknada za stan?
Odgovor: Različiti faktori mogu doprinijeti naknadama za održavanje stana – sadržaji zgrade, komunalije, lokacija, starost zgrade. Ali definicija onoga što je 'razumno' uvijek je vrlo subjektivna. Prije samo nekoliko godina, 50 do 65 centi po kvadratnom metru (psf) bilo je prihvatljivo za prosječnu situaciju sa stanovima
Šta je namenski izgrađen samostalni stan?
Službena definicija namjenskog stana je samostalna stambena jedinica. A jednostavna činjenica je da su izgrađeni da budu stanovi. Volimo našu čvrstu, stabilnu i bezbednu namensku podlogu
Šta učiniti ako nemate potpisnika za stan?
Evo još nekih rješenja za razmatranje: Unajmite žiranta. U New Yorku možete platiti nekome da uradi gotovo sve što je potrebno - uključujući supotpisivanje vašeg ugovora o zakupu. Ponudite da platite veću kiriju. Odlučite se za podstanarstvo (ili postanite novi cimer) Alternative za zajednički život. Kupujte oko pravog stanodavca
Šta je stan PUD rider?
PUD rider je dokument koji je priložen uz hipoteku i odnosi se na „planirani razvoj jedinice“. Čini se da kada su potpisali PUD jahač, zajmodavac je mogao znati iz izvještaja o vlasništvu da je imovina bila predmet neke vrste udruživanja ili drugog životnog aranžmana u zajednici
Šta je supotpisnik za stan?
Supotpisnik je treća osoba koja preuzima odgovornost za zakup ako primarni zakupac nije u mogućnosti to učiniti. Ako potencijalni iznajmljivač ima nizak prihod, nultu istoriju iznajmljivanja ili lošu kreditnu sposobnost, stanodavac bi mogao zahtijevati da ima supotpisnika o najmu stana